Eficiencia energética

La eficiencia energética en un hogar se refiere a la capacidad de utilizar la menor cantidad de energía posible para mantener condiciones óptimas de confort. Esto se logra mediante la implementación de soluciones tecnológicas que optimizan el consumo y reducen tanto las facturas, como el impacto ambiental.

Existen diversas acciones que puedes tomar para optimizar el consumo energético, tales como:

- Mejorar el Aislamiento: Colocar aislamiento en paredes, techos y ventanas para evitar pérdidas de calor y mantener el ambiente confortable.

- Aerotermia: Instalar sistemas de climatización eficientes

- Sustituir electrodomésticos antiguos: Cambiar los electrodomésticos por modelos de alta eficiencia energética.

- Reemplazar bombillas incandescentes por bombillas LED.

- Incorporar energías renovables: Instalar paneles solares

Mejorar la eficiencia energética reduce el consumo de energía, lo que se traduce en facturas más bajas. Además, contribuye a la sostenibilidad al reducir las emisiones de CO₂ y mejora el confort en el hogar, manteniendo temperaturas agradables durante todo el año.

Reglamento de Certificación Energética de Edificios (RD 235/2013)Este reglamento establece la obligación de que todos los edificios, ya sean nuevos o existentes, cuenten con un certificado energético en el momento de ser vendidos o alquilados. La certificación energética se convierte en un requisito imprescindible para las transacciones inmobiliarias.

- Venta: Desde el 1 de junio de 2013, cualquier vivienda o edificio que se ponga a la venta debe contar con el certificado energético antes de su comercialización. Este documento debe ser presentado a los compradores potenciales, quienes podrán conocer la eficiencia energética del inmueble.

- Alquiler: También se exige que las viviendas en alquiler cuenten con un certificado energético. Los arrendadores deben proporcionarlo al futuro inquilino. La legislación contempla sanciones en caso de no cumplir con esta normativa.

Passivhaus es un estándar de construcción que busca reducir al mínimo el consumo energético de un edificio mediante un diseño que maximiza el aislamiento térmico, controla las filtraciones de aire y utiliza ventilación eficiente. Este sistema permite reducir el uso de energía para calefacción y refrigeración hasta en un 60% en comparación con métodos convencionales.

Sí, en muchas comunidades existen subvenciones y ayudas gubernamentales que financian la mejora de la eficiencia energética en viviendas. Estas ayudas pueden cubrir parte de la inversión asociados con la mejora del aislamiento, la instalación de energías renovables o la adquisición de electrodomésticos más eficientes. Es recomendable consultar las opciones locales disponibles.

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Las viviendas con un buen desempeño energético suelen tener una mayor demanda en el mercado, ya que los compradores prefieren propiedades con menores costes operativos, además la ley limitará este tipo de transacciones así como la obtención de hipotecas para la compra de viviendas que no respeten unos estándares. Esto puede llevar a un aumento en el valor de la propiedad y una venta más rápida, especialmente en un contexto donde la sostenibilidad es cada vez más importante.

El CTE es el Código Técnico de la Edificación, la normativa básica que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en España en materia de seguridad, habitabilidad y eficiencia energética. Es obligatorio para todas las nuevas construcciones y reformas importantes.

Un DB es un Documento Básico dentro del CTE. Cada DB se centra en un aspecto específico de la edificación (estructura, seguridad, energía, salubridad, etc.).

HE es uno de esos Documentos Básicos del CTE, y se refiere a "Ahorro de Energía". Su objetivo es establecer los requisitos mínimos de eficiencia energética que debe cumplir un edificio para reducir su consumo energético y emisiones.

Por ejemplo:

• CTE DB HE 1 regula la limitación de demanda energética (aislamiento, orientación, etc.).

• CTE DB HE 0 se refiere al consumo energético total del edificio.